O Shopping Catuaí Palladium vive momento de expansão acelerada. Com crescimento de 46% no volume de vendas entre 2023 e 2025, o empreendimento superou em mais de três vezes a média nacional do setor, que avançou apenas 13% no mesmo período. O resultado reflete uma estratégia focada no varejo internacional e na integração com o turismo de compras regional.

Um dos principais diferenciais do shopping é abrigar o maior complexo de duty free em ambiente de shopping centers no país. A combinação de isenção de impostos com facilidade de parcelamento — característica do mercado brasileiro — ampliou significativamente a competitividade do empreendimento. Segundo João Bazzon, superintendente do shopping, essa estrutura cria uma experiência única no varejo nacional.

Os dados de turismo reforçam a importância do shopping na cadeia local. Pesquisa de Demanda Turística de Foz do Iguaçu aponta que 72% dos visitantes consideram o varejo de importados entre os principais destaques da viagem, colocando as compras no mesmo patamar dos atrativos naturais da região.

O fluxo de visitantes também impressiona. A circulação de pessoas cresceu mais de 15% no período analisado, chegando a mais de 450 mil clientes por mês. Esse avanço é atribuído ao reforço do posicionamento como espaço de convivência, com agenda recorrente de eventos e atrações gratuitas.

A qualificação do mix de lojas foi outro pilar importante. Em 2025, o shopping atraiu marcas com maior valor agregado e apelo de experiência. Destaca-se a chegada da Dufry, operação do Grupo Avolta presente em dezenas de países, e do Outback Steakhouse, que reforçou o segmento gastronômico.

O ciclo de expansão continua em 2026. No primeiro semestre, o centro incorporou marcas como Carmen Steffens, We Pink, Freddo, Lumiére, BNK Moda Praia, Boa Menina Cosméticos e Vassoura Voadora, com investimentos em gastronomia premium e beleza. Deisi Cristina Borjas, gestora da Carmen Steffens, destaca que a escolha do shopping se deveu ao seu porte, modernidade e fluxo constante de turistas e visitantes.

Para sustentar o crescimento, o Catuaí Palladium investe continuamente em suas operações. Nesta fase, os investimentos em modernização e ampliação ultrapassam R$ 10 milhões. A administração espera que o desempenho continue impulsionado pela combinação entre turismo, consumo e experiência, consolidando o shopping como um dos principais polos de varejo e lazer da Região Sul.